Nantes
L’opération mixte Lippmann regroupe 75 logements requalifiés et 30 logements neufs associés à une crèche et installés autour d’un parc en cœur d’îlot.
Les logements neufs se déploient selon deux plots distincts, situés aux angles de la parcelle côté Est, leur conférant une variété d’orientations. Ces plots sont traités à l’image de volumes simples, plutôt cubiques, et creusés pour créer des larges loggias. La majorité des appartements disposent d’une double, voire d’une triple orientation d’angle. Chacun profite d’au moins une vue sur un espace vert, qu’il s’agisse du cœur d’îlot, de la venelle ou du glacis végétalisé de la rue Bottière.
La crèche constitue le socle des deux plots neufs. Elle se glisse sous une nappe généreuse qui abrite les enfants de la pluie, du soleil, mais aussi des vis-à-vis avec les logements : elle protège les enfants des regards extérieurs surplombant. La crèche est identifiée comme un équipement public de proximité à part entière, sans que les enfants ne souffrent de la présence des logements qui pourraient être trop écrasante. La progression de l’enfant depuis la rue bruyante vers le parc calme, se fait en intimité.
Programme : Requalification de 75 logements et construction de 30 logements neufs et d’une crèche
Livré en 2019
Surface : 2125m² (SDP) - 5801m² (SU totale) - 1 755m² (SHAB)
Maître d’ouvrage : Nantes Métropole Habitat
Maître d’œuvre : FLINT architectes (mandataire), LAUS architectes et Metrogram architectes (associés)
Bureaux d’études : Khephren (structure), Area (fluides), Overdrive (économiste)
Photographies © Gaëtan Chevrier
Nantes
L’opération mixte Lippmann regroupe 75 logements requalifiés et 30 logements neufs associés à une crèche et installés autour d’un parc en cœur d’îlot.
Les logements neufs se déploient selon deux plots distincts, situés aux angles de la parcelle côté Est, leur conférant une variété d’orientations. Ces plots sont traités à l’image de volumes simples, plutôt cubiques, et creusés pour créer des larges loggias. La majorité des appartements disposent d’une double, voire d’une triple orientation d’angle. Chacun profite d’au moins une vue sur un espace vert, qu’il s’agisse du cœur d’îlot, de la venelle ou du glacis végétalisé de la rue Bottière.
La crèche constitue le socle des deux plots neufs. Elle se glisse sous une nappe généreuse qui abrite les enfants de la pluie, du soleil, mais aussi des vis-à-vis avec les logements : elle protège les enfants des regards extérieurs surplombant. La crèche est identifiée comme un équipement public de proximité à part entière, sans que les enfants ne souffrent de la présence des logements qui pourraient être trop écrasante. La progression de l’enfant depuis la rue bruyante vers le parc calme, se fait en intimité.
Programme : Requalification de 75 logements et construction de 30 logements neufs et d’une crèche
Livré en 2019
Surface : 2125m² (SDP) - 5801m² (SU totale) - 1 755m² (SHAB)
Maître d’ouvrage : Nantes Métropole Habitat
Maître d’œuvre : FLINT architectes (mandataire), LAUS architectes et Metrogram architectes (associés)
Bureaux d’études : Khephren (structure), Area (fluides), Overdrive (économiste)
Photographies © Gaëtan Chevrier
